Projektentwicklung

Wir sind nicht nur als klassische Immobilienmakler, sondern auch als Immobilienentwickler tätig. Das bedeutet wir kaufen Bestandsimmobilien von hauptsächlich privaten Immobilieneigentürmern auf. Nach dem Kauf entwerfen wir ein Entwicklungskonzept, welches festsetzt im welchen Maße die Immobilie saniert oder renoviert wird.

Bei der Sanierung der Immobilie arbeiten wir mit uns vertrauten Bauunternehmern zusammen, um möglichst ein gutes Ergebnis zu erzielen. Dieses stellt immer wieder eine Herausforderung dar, weil bei der Sanierung / Renovierung so einige Fallen lauern.

Nach erfolgreicher Sanierung / Renovierung beginnen wir mit der Vermietung der Wohn- oder Geschäftseinheiten. Jeder potenzielle Mieter oder Pächter wird von uns gründlich überprüft. Wir überprüfen bei jedem Interessenten das Arbeitsverhältnis, verlangen ein Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft und die Vorvermieterbescheinigung.

Nachdem wir die Immobilie voll vermietet haben, entscheiden wir, ob wir diese Immobilie in unserem Bestand behalten oder diese an Kapitalanleger verkaufen möchten. Falls wir uns dafür entscheiden eine Immobilie zu bewirtschaften, behalten wir diese Immobilie mindestens für 10 Jahre. Im Falle, dass wir die Immobilie zum Kauf anbieten, finden Sie diese in unserer Kategorie „Immobilienangebote“.

Die Projektentwicklung ist für uns sehr wichtig und hilft uns ebenfalls Eigentümern im täglichen Maklergeschäft zu beraten, da wir so Sanierungs-, Renovierungskosten bestens abschätzen können.

Falls Sie ein Renditeobjekt besitzen und es verkaufen wollen sind Sie bei uns richtig. Wir kaufen renovierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser auf, und sollte Ihr Objekt nicht für uns in Frage kommen, finden wir einen Käufer für Ihre Immobilie.

Komax Immobilien GmbH

Ihr Immobilienmakler 

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