Wohnung zum Kauf in Unna
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Unna Königsborn.

verkauft

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und praktischen Schnitt befindet sich in Unna Königsborn. Sie liegt mit ca. 46 m² im 1 OG eines 8 Familienhauses, welches sich in einem guten Gesamtzustand befindet.

Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ausgiebiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fließen. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Instandhaltungsmaßnahmen unternommen, z.B. es wurden 2013 eine neue Therme (Gasetagenheizung) und die Wohnungseingangstür erneuert.

Diese Immobilie bietet sich besonders gut für Erstbesitzer und für Kapitalanleger an.

Netto Kaltmiete per anno: 2.880,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gepflegter Wohnlage von Unna- Königsborn.
Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten gewährleistet.
Königsborn bietet alle Einzelhandelsvarianten, eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Unna ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1) und Unna-Ost (A44) bietet sich die Stadt mit dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, ideal als Wohnquartier an.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Es wird keine Gewähr übernommen, für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner

Komax Immobilien GmbH

Telefon: +49 231 79989083
Telefax:

kontakt@komax-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 41.500 €
Adresse 59425 Unna - Königsborn
Wohnfläche ca. 46 m²
Zimmer 2
Grundstücksfläche ca. 720 m²
Objekt-Nr. 1

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 185,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 18.06.2018

0200400+

Ausstattung

Kategorie Standard
Baujahr 1956 laut Energieausweis
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab Ab sofort
Vermietet
Zustand gepflegt

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